От проекта на бумаге к реализации!
Что входит?
Первичная консультация
Мы пообщаемся с вами лично или по телефону и расскажем вам о наших возможностях. А вы поделитесь своей задачей, вашим видением конечного результата и вашими целями.
Осмотр и замер
Наш специалист приедет на объект и произведёт тщательный осмотр состояния помещения и его коммуникаций. Он также произведёт все необходимые предвартельные замеры для дальнейшего расчёта.
Предварительный расчёт
Мы сделаем первичную калькуляцию на основе ваших задач и результата осмотра и замера помещения. Это будет предварительная сумма, после получения которой мы вместе с вами сможем принять решение о сотрудничестве.
Составление сметы
С этого момента начинается детальная работа по вашей заявке. Мы расчитаем стоимость материалов и работ. Калькуляция может выполняться как на весь объём, так и отдельно на определённые её этапы.
Дизайн-проект
В случае необходимости мы сделаем детальный 3D-проект дизайна вашего помещения. Это необязательный пункт, если у вас имеется свой проект. Но мы настоятельно рекомендуем нашу услугу, особенно если вы планируете в последствии сдавать ваше помещение в аренду через нас. Все наши объекты отвечают определённым стандартам по оформлению, разработанным на базе нашего огромного опыта в управлении недвижимостью в Праге.
Выполнение работ
Это основной этап, который мы спланируем с вами при составлении сметы. Мы оформим разрешение, закупим материалы (или вы их предоставите нам) и выполним все работы, предусмотренные расчётом и договорённостью. Разумеется, на этом этапе возможны изменения, которые мы будем согласовывать с вами. В зависимости от поставленных задач и исходного состояния помещения мы сделаем: демонтаж старых конструкций замена коммуникаций установка новых конструкций стяжка пола выравнивание стен и потолков замена дверей и окон (при наличии возможности этого в данном объекте) остановка электрического и сантехнического оборудования окончательная отделка вывоз строительного мусора установка мебели и декорирование дополнительные работы
Сдача объекта
Вы будет иметь возможность оценивать качество производимых работ лично на каждом из этапов. Также по их окончании мы подпишем Акт о выполненных работах, где укажем в том числе и наши гарантийные обязательства, оговоренные в смете. В случае взаимного интереса и наличия возможностей мы примем ваш объект в управление для сдачи в аренду.
Управление недвижимостью
Мы управляем более чем сотней объектов недвижимостью в Праге. Для владельца апартаментов это отличная возможность извлечения прибыли и получения дохода от своей собственности. В нашем случае такое управление предполагает: подключение к нашей системе бронирования и управления подача сведений о вашем объекте в основные мировые системы букинга, в т.ч. Booking и Airbnb полное обеспечение функционирования вашего объекта в качестве апартаментов при краткосрочной и среднесрочной аренде (уборка, обеспечние расходными материалами, текущий ремонт, охрана и т.п.) полное управление процессами заселения и выселения, в т.ч. коммуникация с туристами, обслуживающими организациями, соседями ведение финансовой отчётности и регулярные выплаты на ваш расчётный счёт. Вы можете передать вашу недвижимость в Праге в наше управление и спокойно получать прибыль.